本公司致力于打造徐州房产抵押贷款一站式服务平台，在我们的日常生活中,难免有时候会遇到资金紧张的情况,不过很多朋友在有资金困难时并不喜欢向别人借钱,说是借钱,其实也借的是人情,因此许多人会以另一种方式解决资金困难的问题,那就是向银行贷款。说到银行贷款,贷款额度一般都是比较高的,特别是以房屋抵押的情况下,较高可以贷到房屋评估价值的70%。那么,怎样才可以办理房屋抵押贷款呢?

首先,贷款客户需要满足房屋抵押银行贷款的条件。

贷款有借就有还,所以银行在审核房屋抵押时会着重审核借款人的信用情况和还款能力方面的内容。大多数银行要求借款人的征信显示中,贷款逾期次数加上逾期次数不能超过8次,且征信半年内的查询次数不超过6次;而在还款能力上,要求借款人经济收入稳定,具备偿还贷款本息的经济能力。此外,每个银行要求借款人的年龄在18-65周岁之间,是具备完全民事行为能力的公民。

而用于抵押的房屋必须产权清晰,持有房证,才具备上市交易资格,所以借款人抵押的房屋也必须是在拿到房产证的情况下才能办理抵押贷款,并且房屋面积在50平方米以上,房龄不能超过25年。

最后,借款客户要严格按照房屋抵押贷款流程办理。

步骤一:选择好银行;

步骤二:向当地银行提出贷款申请,同时提交贷款资料;

步骤三:银行初步审核借款人的基本信息及资料,安排评估公司评估房屋价值,借款人较高贷款额度是房屋评估价值的70%;

步骤四:贷款审批通过后进一步沟通确认最后的贷款额度、期限、还款方式;

步骤五:双方准备贷款合同签订事宜,贷款合同签约;

步骤六:办理抵押登记手续

步骤七:放款

那么关于怎么样可以房屋抵押贷款的内容,以上就是详细介绍,希望可以帮助到大家。