徐州房产抵押如何向银行贷款

徐州房产抵押贷款公司主营徐州房产抵押贷款和徐州房子抵押贷款，与各个徐州房屋抵押贷款公司建立了稳定的合作关系，可以操作徐州房屋二次抵押贷款，徐州私人房产抵押贷款等，在徐州按揭房二次抵押贷款行业积累了良好的口碑，是徐州房屋抵押冲贷短拆公司的领头羊。

徐州房产抵押贷款要求：

1具有国籍和完全民事行为能力的自然人（产权人年龄18-65周岁。）;

2持有有效的身份证明（公民）;

3具有稳定工作（经营）、合法的收入来源;

4抵押的房产需产权明晰，可上市流通（无查封、无冻结、扣押等法律纠纷，可正常办理抵押手续及上市交易）;

5银行规定的其他条件;

6征信（征信要求良好无严重逾期）

二、贷款步骤,流程

1贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

3看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5借款合同：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由人员对其进行;

6抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同书到产权处办理抵押登记手;

7开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

三、徐州房产抵押贷款要提供的资料：

1产权人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证（离婚证离婚协议）、不动产证(房产证土地证)。

2个人借款用途

3经营证明材料

4个人银行或公司银行

5征信（15天以内）